ドミール池袋

  • 東京都豊島区東池袋一丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩6分

  • 1980年築 / 12階建 / 139戸 / SRC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
4,980万円
109.4万円/㎡
相場
4,956万円
108.9万円/㎡
3,441
4,451
5,461
6,470
AI査定結果
推定相場価格
4,956万円
108.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,451万円〜5,461万円
97.8万円/㎡〜120.0万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ドミール池袋
4,980万円（109.4万円/㎡）/ 11階 / 45.51㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は93.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/134,980万円109.4万円11階 45.51㎡ 2DK南東
2025/11/224,980万円111.4万円11階 44.7㎡ 1LDK南
2025/11/215,390万円118.4万円11階 45.51㎡ 2DK南東
2025/11/162,200万円114.4万円10階 19.23㎡ 1LDK南
2025/10/221,750万円94.6万円5階 18.5㎡ 1R北西
2025/08/102,180万円113.4万円12階 19.23㎡ 1R北西
2025/05/161,750万円94.6万円5階 18.5㎡ 18.北西
2025/02/122,180万円113.4万円12階 19.23㎡ 1R南東
2024/12/214,280万円95.7万円6階 44.7㎡ 2DK南西
2024/07/051,780万円96.2万円6階 18.5㎡ 1R北
2024/06/114,280万円94.0万円11階 45.51㎡ 2DK南
2023/12/273,680万円82.3万円6階 44.7㎡ 2DK南
2023/12/274,380万円96.2万円11階 45.51㎡ 2DK南東
2023/12/041,680万円87.4万円12階 19.23㎡ 1R北西
2023/09/061,660万円66.0万円3階 25.17㎡ 1R西
2023/09/021,980万円86.1万円5階 23㎡ 1R-
2023/08/251,700万円70.0万円5階 24.28㎡ 1R北
2023/08/251,710万円67.9万円3階 25.17㎡ 1R西
2023/07/061,870万円74.3万円3階 25.17㎡ 1R-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は102.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
ドミール池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅6分 4,980万円109.4万円45.51㎡2DK11階 / 12階建 南東1980年139戸SRC
2025/09/29TOP池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 6,480万円127.9万円50.66㎡2LDK8階 / 12階建 西1985年99戸SRC
2024/05/07TOP池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 5,680万円112.1万円50.66㎡2LDK7階 / 12階建 西1985年99戸SRC
2024/04/10池袋ダイカンプラザ
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 3,680万円88.5万円41.58㎡2DK11階 / 11階建 -1984年96戸SRC
2025/03/07キムスビル池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 5,980万円118.0万円50.66㎡1LDK6階 / 12階建 西1985年138戸SRC
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豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 5,490万円108.4万円50.66㎡1LDK10階 / 12階建 北西1985年138戸SRC
2024/01/30池袋ダイカンプラザ
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 4,199万円104.9万円40.04㎡1LDK8階 / 11階建 北東1984年99戸SRC
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豊島区西池袋一丁目
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豊島区西池袋二丁目
池袋駅7分 3,350万円88.6万円37.8㎡1LDK8階 / 11階建 西1976年140戸SRC
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豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 5,980万円118.9万円50.29㎡2LDK7階 / 10階建 南1981年108戸SRC
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板橋駅10分 3,999万円82.1万円48.72㎡1LDK3階 / 8階建 北西1979年91戸SRC
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豊島区東池袋一丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、豊島区では5.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.4万円）は豊島区の平均と比較して21.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+25.9%
豊島区
90.2万円/㎡
前年比+5.9%

マンション概要

マンション名ドミール池袋
所在地東京都豊島区東池袋一丁目
交通山手線池袋駅徒歩6分
築年月1980年
階数12階建
総戸数139戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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