ドミール池袋

  • 東京都豊島区東池袋一丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩6分

  • 1980年築 / 12階建 / 139戸 / SRC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
4,980万円
111.4万円/㎡
相場
4,944万円
110.6万円/㎡
3,474
4,454
5,434
6,413
AI査定結果
推定相場価格
4,944万円
110.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,454万円〜5,434万円
99.6万円/㎡〜121.6万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ドミール池袋
4,980万円（111.4万円/㎡）/ 11階 / 44.7㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は93.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/224,980万円111.4万円11階 44.7㎡ 1LDK南
2025/11/215,390万円118.4万円11階 45.51㎡ 2DK南東
2025/11/162,200万円114.4万円10階 19.23㎡ 1LDK南
2025/10/221,750万円94.6万円5階 18.5㎡ 1R北西
2025/08/102,180万円113.4万円12階 19.23㎡ 1R北西
2025/05/161,750万円94.6万円5階 18.5㎡ 18.北西
2025/02/122,180万円113.4万円12階 19.23㎡ 1R南東
2024/12/214,280万円95.7万円6階 44.7㎡ 2DK南西
2024/07/051,780万円96.2万円6階 18.5㎡ 1R北
2024/06/114,280万円94.0万円11階 45.51㎡ 2DK南
2023/12/273,680万円82.3万円6階 44.7㎡ 2DK南
2023/12/274,380万円96.2万円11階 45.51㎡ 2DK南東
2023/12/041,680万円87.4万円12階 19.23㎡ 1R北西
2023/09/061,660万円66.0万円3階 25.17㎡ 1R西
2023/09/021,980万円86.1万円5階 23㎡ 1R-
2023/08/251,700万円70.0万円5階 24.28㎡ 1R北
2023/08/251,710万円67.9万円3階 25.17㎡ 1R西
2023/07/061,870万円74.3万円3階 25.17㎡ 1R-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は102.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
ドミール池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅6分 4,980万円111.4万円44.7㎡1LDK11階 / 12階建 南1980年139戸SRC
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池袋駅7分 5,680万円112.1万円50.66㎡2LDK7階 / 12階建 西1985年99戸SRC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、豊島区では7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.4万円）は豊島区の平均と比較して38%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
豊島区
80.7万円/㎡
前年比-7.0%

マンション概要

マンション名ドミール池袋
所在地東京都豊島区東池袋一丁目
交通山手線池袋駅徒歩6分
築年月1980年
階数12階建
総戸数139戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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