1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
豊島区
86.0万円/㎡
前年比+8.9%
ドミール池袋
東京都豊島区東池袋一丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩6分
1980年築 / 12階建 / 139戸 / SRC造
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5階 / 18.5㎡の場合
相場
1,752万円
94.7万円/㎡
1,201
1,568
1,936
2,303
AI査定結果
推定相場価格
1,752万円
94.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,568万円〜1,936万円
84.8万円/㎡〜104.6万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月6日
ドミール池袋
1,750万円（94.6万円/㎡）/ 5階 / 18.5㎡ / 18.
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は100.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 1,750万円 | 94.6万円 | 5階 | 18.5㎡ | 18. | 北西 |
| 2025/05/10 | 2,180万円 | 113.4万円 | 12階 | 19.23㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/04/30 | 1,750万円 | 94.6万円 | 5階 | 18.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/02/12 | 2,180万円 | 113.4万円 | 12階 | 19.23㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/21 | 4,280万円 | 95.7万円 | 6階 | 44.7㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/05 | 1,780万円 | 96.2万円 | 6階 | 18.5㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/11 | 4,280万円 | 94.0万円 | 11階 | 45.51㎡ | 2DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は91.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | ドミール池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅6分 | 1,750万円 | 94.6万円 | 18.5㎡ | 18. | 5階 / 12階建 | 北西 | 1980年 | 139戸 | SRC |
| 2024/02/16 | メゾン池袋 豊島区池袋本町二丁目 | 池袋駅13分 | 1,140万円 | 72.8万円 | 15.66㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/29 | トップ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 1,300万円 | 89.2万円 | 14.58㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 99戸 | SRC |
| 2025/07/01 | TOP池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 1,300万円 | 89.2万円 | 14.58㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 99戸 | SRC |
| 2025/06/28 | キムスビル池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 1,300万円 | 89.2万円 | 14.58㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | - | 1985年 | 138戸 | SRC |
| 2024/11/18 | 池袋陽光ハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 2,260万円 | 112.8万円 | 20.03㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | - | 1980年 | 112戸 | SRC |
| 2025/05/08 | アルテール池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,950万円 | 101.0万円 | 19.3㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1981年 | 108戸 | SRC |
| 2024/11/28 | ニュー池袋ハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,980万円 | 94.6万円 | 20.93㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 東 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ニュー池袋ハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,700万円 | 81.2万円 | 20.93㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 西 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ビスハイム池袋 豊島区南池袋三丁目 | 池袋駅3分 | 1,860万円 | 81.0万円 | 22.97㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 南東 | 1978年 | 98戸 | SRC |
| 2025/06/19 | ライオンズマンション池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,790万円 | 100.8万円 | 17.76㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 朝日プラザ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅8分 | 1,750万円 | 82.6万円 | 21.19㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1985年 | 169戸 | SRC |
| 2025/07/04 | グローリア初穂高田馬場 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅7分 | 1,780万円 | 94.9万円 | 18.76㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 115戸 | RC |
| 2025/07/07 | 新大塚タウンプラザ 豊島区東池袋五丁目 | 新大塚駅3分 | 1,390万円 | 87.3万円 | 15.92㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 96戸 | SRC |
| 2024/11/19 | 巣鴨陽光ハイツ 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅2分 | 1,580万円 | 91.2万円 | 17.33㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 133戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ライオンズマンション駒込駅前 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅1分 | 2,180万円 | 102.9万円 | 21.19㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 89戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、豊島区では8.9%上昇しています。
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1988年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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東京都豊島区東池袋二丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 6分
1982年築 / 11階建 / 74戸 / SRC造
ライオンズマンション椎名町
東京都豊島区長崎二丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 8分
1987年築 / 4階建 / 59戸 / RC造
東急ドエル・アルス大塚台
東京都豊島区東池袋二丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 5分
1990年築 / 9階建 / 76戸 / SRC造
ビスハイム池袋
東京都豊島区南池袋三丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩 3分
1978年築 / 13階建 / 98戸 / SRC造
ライオンズステーションプラザ大塚第2
東京都豊島区北大塚二丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 3分
1983年築 / 11階建 / 57戸 / SRC造
マイファリエ長崎
東京都豊島区長崎四丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 5分
1991年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
ビリジアン目白
東京都豊島区高田二丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩 3分
1989年築 / 4階建 / 49戸 / RC造