ドミール池袋

  • 東京都豊島区東池袋一丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩6分

  • 1980年築 / 12階建 / 139戸 / SRC造

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価格偏差値

40.1
フェア

推定相場価格より14.1%割高

販価
2,180万円
113.4万円/㎡
相場
1,910万円
99.3万円/㎡
1,091
1,637
2,183
2,729
AI査定結果
推定相場価格
1,910万円
99.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,637万円〜2,183万円
85.1万円/㎡〜113.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年8月21日
ドミール池袋
2,180万円（113.4万円/㎡）/ 12階 / 19.23㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は88.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/102,180万円113.4万円12階 19.23㎡ 1R北西
2025/07/291,750万円94.6万円5階 18.5㎡ 1R北西
2025/05/161,750万円94.6万円5階 18.5㎡ 18.北西
2025/02/122,180万円113.4万円12階 19.23㎡ 1R南東
2024/12/214,280万円95.7万円6階 44.7㎡ 2DK南西
2024/07/051,780万円96.2万円6階 18.5㎡ 1R北
2024/06/114,280万円94.0万円11階 45.51㎡ 2DK南
2023/12/273,680万円82.3万円6階 44.7㎡ 2DK南
2023/12/274,380万円96.2万円11階 45.51㎡ 2DK南東
2023/12/041,680万円87.4万円12階 19.23㎡ 1R北西
2023/09/061,660万円66.0万円3階 25.17㎡ 1R西
2023/09/021,980万円86.1万円5階 23㎡ 1R-
2023/08/251,700万円70.0万円5階 24.28㎡ 1R北
2023/08/251,710万円67.9万円3階 25.17㎡ 1R西
2023/07/061,870万円74.3万円3階 25.17㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は96.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/10
ドミール池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅6分 2,180万円113.4万円19.23㎡1R12階 / 12階建 北西1980年139戸SRC
2025/06/29トップ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,300万円89.2万円14.58㎡1R7階 / 12階建 南西1985年99戸SRC
2025/07/01TOP池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,300万円89.2万円14.58㎡1R7階 / 12階建 南東1985年99戸SRC
2025/06/28キムスビル池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 1,300万円89.2万円14.58㎡1R7階 / 12階建 -1985年138戸SRC
2024/11/18池袋陽光ハイツ
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 2,260万円112.8万円20.03㎡1R2階 / 12階建 -1980年112戸SRC
2025/05/08アルテール池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 1,950万円101.0万円19.3㎡1R5階 / 10階建 -1981年108戸SRC
2024/11/28ニュー池袋ハイツ
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,980万円94.6万円20.93㎡1K4階 / 12階建 東1982年133戸SRC
2025/07/19ビスハイム池袋
豊島区南池袋三丁目
池袋駅2分 2,040万円88.8万円22.97㎡1R4階 / 13階建 南東1978年98戸SRC
2025/08/06ライオンズマンション池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 1,990万円112.0万円17.76㎡1R10階 / 11階建 南東1981年121戸SRC
2025/07/04グローリア初穂高田馬場
豊島区高田三丁目
高田馬場駅7分 1,780万円94.9万円18.76㎡1K2階 / 5階建 北1985年115戸RC
2025/07/30新大塚タウンプラザ
豊島区東池袋五丁目
新大塚駅3分 1,390万円87.3万円15.92㎡1R3階 / 11階建 北東1982年96戸SRC
2024/11/19巣鴨陽光ハイツ
豊島区巣鴨一丁目
巣鴨駅2分 1,580万円91.2万円17.33㎡1R2階 / 10階建 南西1977年133戸SRC
2025/06/21ライオンズマンション駒込駅前
豊島区駒込一丁目
駒込駅1分 2,180万円102.9万円21.19㎡1R9階 / 12階建 南西1985年89戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、豊島区では9.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.4万円）は豊島区の平均と比較して34.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+9.9%
豊島区
84.5万円/㎡
前年比+9.3%

マンション概要

マンション名ドミール池袋
所在地東京都豊島区東池袋一丁目
交通山手線池袋駅徒歩6分
築年月1980年
階数12階建
総戸数139戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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